建筑加固改造

原因：

· 功能改变（如改书库、仓储超市等）

· 工程缺陷（如设计失误、施工缺陷等）

· 标准提高（如设计规范、抗震等级提高等）

· 体系改变（如开间增大的抽梁拔柱、开孔开洞、增加悬挑等）

· 荷载增加（如加层改造、增加设备等）

· 灾后处理（如地震、火灾、洪灾、意外损伤等）

· 自然老化（如年久失修、历史古建筑修复等）

· 环境影响（如盐化、锈蚀和其他化学腐蚀等）

建筑（构）筑物施工：

· 梁板柱墙的碳纤维、钢板及其他高强纤维粘贴技术；

· 梁柱钢构套加固技术；

· 构件加大截面法技术

· 喷射钢丝（筋）砼技术

· 高强钢丝（线）网片聚合砂浆加固技术

· 楼房加层扩建改造技术

· 砖混结构去除承重墙大开间技术

· 框架梁柱去除大开间技术

· 剪力墙、梁、柱、板开洞切割技术

· 裂缝灌浆技术

· 钢筋植筋技术

· 新旧混凝土界面处理技术

· 火灾、震后加固技术

· 抗震加固、隔震技术

· 无损切割技术

加固改造难点：

（1）抗震等级高，为二级抗震等级建筑，抗震构造措施复杂；

（2）防火等级高，防火设计复杂，为一级防火建筑。老工业厂房改创意园的一级防火建筑加固改造国内尚无先例。

（3）本工业建筑"先天不足"；

（4）本工业建筑"年老体弱"

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